城心文祥都市更新歷程影片 (後半段為本案出資者阿曼開發股份有限公司提供之建築規劃概念影片)

臺北市住宅及都市更新中心（下稱本中心）擔任實施者之「臺北市中正區中正段二小段244地號等9筆土地公辦都市更新案」（城心文祥公辦都市更新案）公開徵求出資者招商案，今（25）日正式完成出資暨協助實施都市更新事業契約簽署，由臺北市李四川副市長（本中心董事長）與出資者阿曼開發股份有限公司（下稱阿曼開發）總經理吳火順共同宣示，攜手推動中正區核心地段邁向更新、永續與宜居未來。

【精華地段潛力可期 社區共識高度凝聚】
本案基地面積為922.54平方公尺（約279坪），位於中正區精華地段、鄰近淡水信義線與中和新蘆線交會之捷運東門站，生活機能成熟、學區資源優質，屬臺北市少見的小坪數基地規模，整體發展潛力備受期待。基地內有兩棟四層屋齡已達年限之老舊公寓，結構安全與環境條件已難符現代居住需求。
本案公有土地占約6成，自111年12月由臺北市政府同意本中心擔任實施者，歷經前期規劃評估、住戶溝通與需求調查，於112年首次公告招商，惟因營建成本上漲等因素未能順利徵得出資者，後續調整招商條件，並辦理住戶模擬選配獲8成之參與意願，於114年3月再次公告招商並於8月順利徵得出資者。

【公私協力導入育兒設施 落實幸福宜居政策】
本案以公益性為核心，透過市有土地都市更新方式，導入公共服務設施與友善育兒空間，回應社區實際需求。更新後將興建地上13層、地下4層RC構造建築，樓地板面積逾1,900坪，總銷金額預估超過21億元，並留設友善人行與消防救災空間，設置約120坪之公辦民營托嬰中心，打造親子友善社區，落實蔣萬安市長「幸福宜居、友善育兒」政策願景。

【公辦都更持續推動 歡迎民間踴躍參與】
本中心積極推動公辦都市更新，迄今已擔任公辦都更實施者共28案，成功招商17案，其中包含已完工4案、興建中3案，公私協力帶動民間投資金額約1,097億元。本中心將持續秉持專業精神，站在第一線提供市民公辦都市更新服務，未來亦將陸續推出優質招商案件，誠摯歡迎更多民間團隊參與臺北市的公辦都更，攜手打造永續宜居的城市未來。

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#城心文祥公辦都更案
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