《大直儒玉》招商影片 | 公辦都更第二次公開徵求出資者招商案 | 115年3月30日▶115年7月22日 公開招商 | 歡迎業界踴躍參與公辦都更的行列！

【本招商案於115年3月30日公告招商，受理申請期間延長至115年7月22日下午5時截止。】

為落實「大都更時代」政策目標，臺北市住宅及都市更新中心（以下簡稱本中心）全力協助住戶重建受損家園，提升居住安全。「大直儒玉」公辦都更案正式公告招商，誠摯邀請業界優質團隊踴躍投標，共同推動都市更新。

安全疑慮化為重建共識，積極推動都市更新

「大直儒玉」基地面積約1,030坪，112年9月受基泰大直事件影響，曾進行預防性撤離，後續經住戶意願整合後以公辦都更方式推動重建，於114年4月公告招商但無人申請。本次已考量潛在申請人之回饋意見與市場環境，調整財務架構及招商策略，並與住戶溝通說明，彙整相關意見納入第二次公告內容中。

大直儒玉案鄰近捷運文湖線大直站及劍南路站，周邊文教空間豐富、生活機能完整。本案以爭取基準容積100%之容積獎勵為基礎，並已完成耐震能力初評，適用防災型容積獎勵；更新後預計興建地上17層、地下4層住宅大樓，樓地板面積約8,700坪，可帶動民間投資約44.62億元，創造不動產價值逾100.82億元。本案捐贈至少2%都更基金，建築規劃須達銀級以上綠建築及建築能效第1+級，並以立體綠化及綠覆率100%為目標，落實田園都市政策。

累積十年公辦都更經驗 持續攜手各界推動城市更新

本中心推動公辦都更業務逾10年，累積公辦都更全程執行經驗，站在第一線提供市民最值得信賴的服務，迄今已擔任實施者31案，其中18案已招商成功，5案已完工，累計引入投資總金額約1,141億元。近年招商案量倍增，誠摯邀請各界先進加入臺北市公辦都更的行列。

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大直儒玉：(02)2516-1855轉223 李宜珊副組長