法規門檻
都更同意門檻是多少？80% 是怎麼來的
2026 年 11 月 1 日 發布・2026 年 11 月 2 日 更新
範例內容：本文是網站建置用的示範稿，尚未經專業審閱，正式上線前會改寫。
為什麼常聽到 80%
在未經劃定為更新地區、由民間自行劃定更新單元的情況下，事業計畫通常需要所有權人人數與面積都超過五分之四同意，所以業界常說「八成」。
位於更新地區內
若位於主管機關劃定的更新地區內，門檻較低，依都市更新條例第 37 條各款規定。
提醒
- 同意比例要同時看人數與面積兩項。
- 門檻依法規版本與個案條件而定，請以主管機關說明為準。
常見問題
同意比例怎麼算？
分別計算私有土地與合法建築物所有權人的人數及面積比例，兩者都要達標。
資料來源
你家適合都更還是危老？
3 分鐘免費自評