權利變換和合建怎麼選？屋主最常問的 5 件事

兩種常見方式

• 權利變換：依更新前權利價值比例，分配更新後的房地；由估價師估價，主管機關審議。
• 協議合建：屋主與建商直接談分配比例，契約自由，但每一位屋主都要簽約。

屋主要注意

1. 分回比例的計算基礎是什麼。
2. 共同負擔包含哪些項目。
3. 施工期間的租金補貼。
4. 建商停工或倒閉的保障（例如信託、續建機制）。
5. 是否有獨立的專業人士協助審閱合約。

本站不參與議價或簽約，建議找律師、估價師等專業人士協助。