不懂容積率，你都更一定吃虧 #容積率#建蔽率#容積獎勵#都更#五股永慶#房仲
頻道：游種來看房 · · 1:38
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影片介紹
不懂容積率，你都更一定吃虧
危老都更最重要的一件事，就是「容積率」，但在講容積率之前，你一定要先懂一個關鍵：建蔽率。
建蔽率？
簡單講，就是一塊土地，有多少比例可以「蓋房子」。
容積率講的是「總共可以蓋多少樓地板面積」。
「容積獎勵」是什麼？
原本這塊地只能240%，但如果你參與都更，政府可能再給你50%獎勵，容積率直接變成360%。
