都市更新與危老重建之問題點—兼論平均地權條例修法後之影響│李仁淼教授、于俊明秘書長│元照出版

都市更新與危老重建，是政府加速「老」、「舊」、「危」建物汰除、降低地震造成致災性的兩大政策工具。兩者目標相似，但在手段上卻採取不同路徑，於法律適用上又各有所據。
對住戶言，其最關心者，是如何在重建後增加財產價值；就建商言，則是如何藉由開發行為獲得最大利潤。在政府方面，除須釋出誘因以達施政目標，又須扮演住戶與建商間利益分配平衡者之角色，更須兼顧都市發展之妥適性。住戶、建商、政府之三角關係若扭曲甚至斷裂，都更危老重建之路不僅迢遙，纏訟爭執更徒增社會成本。
本課程藉由產學雙方相關人進行深入對談，分別就法制面、開發實務面之問題點進行探討，期盼能供關心此議題人士參考。
主講人：
李仁淼 | 中正大學法律學系教授
于俊明 | 中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長
【講　綱】
• 都市更新與危老重建兩者之差異，何者屬於最佳方式。
• 建商如何評估都更危老案而願意投入。
• 都更危老案的風險會出現在哪些階段，法令是製造還是解決問題。
• 平均地權條例號稱史上最大打房手段，是否對都更危老案造成妨礙。
• 結論與建議
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