都更有些為何不能一坪換一坪?
頻道：OF Property 不動產筆記 · · 1:14
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影片介紹
都更真的能「一坪換一坪」嗎？為什麼有些地主可以、有些卻不行？
都更新建案的價值、容積率與營造成本，直接決定了屋主能分回的空間面積！本影片帶您用簡潔邏輯拆解權利變換機制，搞懂關鍵影響因素，保障自己的權益！
📌 **核心觀念重點：**
1. 容積率與土地持份大小
2. 新建案單價與區域房價
3. 營造成本與營建費用扣除
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