《吉春賞》招商影片 | 公辦都市更新公開徵求出資者招商案 | 114年12月31日▶114年04月20日 公開招商 | 歡迎業界踴躍參與公辦都更的行列！

由臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者之「吉春賞公辦都市更新案」已於114年12月 31 日公告徵求出資者，歡迎業界優質團隊踴躍參與投標！

本案基地位於臺北市信義區永吉路321巷以東、虎林街56巷以南、虎林街以西、永吉路以北所圍之部分街廓，基地面積為2,555平方公尺（約772.89坪），本案現況為4樓老舊公寓，建築物屋齡已逾53年，全區土地約99%為私有土地，更新後預計興建1幢2棟地下5樓、地上15樓之集合住宅大樓，本案預估引入約27.87億元民間資金，創造約64.25億元不動產價值。建築規劃至少取得銀級以上綠建築標章建物及建築能效第1+級，並朝向結構安全、耐候減碳、都市減災及環境友善四大面向設計。
為落實臺北市田園都市政策，本案應評估設置田園綠屋頂之可行性，並以立體綠化及綠覆率100％規劃為目標；同時為配合市府政策及公益性回饋，規劃設置幸福住宅，打造與市民共善共好的居住環境。

📍本案招商優勢：
🏆優勢1「住戶參與公辦都更意願高！」
✔️112年7月：住戶自行提送85.71%意願申請「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」👏
✔️112年11月辦理先期規劃說明會並收取第二階段意願調查，其意願比率達91.07%👏
✔️113年9月本中心辦理第三階段模擬選配，經持續溝通迄今選配比率已達94.37%👏
✔️114年5月經市府同意由本中心擔任實施者，成為7599專案指定實施者之首案👏
✔️本案歷經三次意願調查，各階段意願比率皆達門檻，充分表現住戶參與公辦都市更新自助人助之高度向心力💪
🏆優勢2「交通及生活機能便捷！」
✔️步行至捷運永春站及松山站約10分鐘，交通路網發達、生活機能成熟完善
🏆優勢3「文教氣息濃厚」
✔️位於雙永國小學區，具備雙語及全齡化教育優勢
🏆優勢4「緊鄰公園綠地」
✔️鄰近四育公園及五常公園，提供居民悠閒漫步之良好休憩空間。

👍臺北市住都中心優質好案 公私協力共創多贏 👍
📞聯絡資訊：(02)2516-1855
臺北市住宅及都市更新中心-綜合事業部事業三組：
張專案規劃師#265
📍公告招商資訊
公告期間：114年12月31日~115年4月20日止
公開評選文件售價: 每份新臺幣8,000元
案件公告及購買方式：https://reurl.cc/LQZ1aK

空拍影像素材拍攝廠商：航宇有限公司 https://www.youtube.com/@xbikex/videos

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