【建築talks ∣50 秒看懂都更 vs 危老】

【建築talks ∣50 秒看懂都更 vs 危老】
都市更新跟危老重建到底差在哪？
簡單比喻：都市更新就像是危老的「媽媽」，兩者都是老屋重建制度，但流程與條件差很多。
🔍 兩者主要差異：

1️⃣ 申請流程與時程
• 都市更新：流程冗長，平均完成需 5~7 年以上
• 危老重建：流程簡化，平均審查不到 1 年 就可完成

2️⃣ 同意門檻
• 都市更新：只要 八成所有權人同意 就可執行
• 危老重建：需要 百分之百所有權人同意

簡單來說，危老流程快、制度精簡，但所有屋主必須完全同意，適合小型老屋重建。
都市更新則適合規模較大、需要調整權利分配的案件。

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🎬 製作團隊｜
主辦：社團法人高雄市建築師公會
受訪人：姜景龍－高雄市政府建築管理處 幫工程司、廖慧萍建築師－高雄市建築學會理事長
主持｜洪啟勝建築師、林書賢建築師
企劃｜朱文松建築師
攝影／剪輯／後製：David Chen @david3488862
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